1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
西宮市
21.0万円/㎡
前年比-26.1%
夙川ビューハイツ
兵庫県西宮市大谷町
/ 夙川駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 232戸 / RC造
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6階 / 72.47㎡の場合
相場
1,846万円
25.5万円/㎡
1,074
1,588
2,103
2,618
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜2,103万円
21.9万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月9日
夙川ビューハイツ
1,598万円（22.1万円/㎡）/ 6階 / 72.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は25.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,598万円 | 22.1万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 2,290万円 | 31.9万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,608万円 | 22.2万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,618万円 | 22.3万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 1,550万円 | 21.6万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,680万円 | 23.4万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,668万円 | 23.0万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 1,708万円 | 23.6万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,728万円 | 23.8万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 1,768万円 | 24.4万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,480万円 | 28.0万円 | 6階 | 88.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,680万円 | 30.2万円 | 6階 | 88.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,778万円 | 24.5万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/09 | 1,798万円 | 24.8万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 1,838万円 | 25.4万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 2,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,630万円 | 28.2万円 | 3階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 29.8万円 | 3階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 30.3万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,848万円 | 25.5万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 1,860万円 | 25.7万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,980万円 | 29.2万円 | 8階 | 102.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/02/23 | 2,000万円 | 22.6万円 | 6階 | 88.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 2,480万円 | 24.3万円 | 8階 | 102.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2022/10/15 | 1,880万円 | 26.2万円 | 1階 | 71.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/04 | 1,780万円 | 24.8万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 夙川ビューハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 232戸 | RC |
| 2025/05/31 | 夙川ビューハイツB棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/06/09 | 夙川ビューハイツC棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/05/16 | 夙川ビューハイツA棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2024/09/29 | 夙川ビューハイツE棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、西宮市では26.1%下落しています。
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1974年築 / 6階建 / 60戸 / RC造